Te koop: 

Gemeente Groningen/ Leek/ Rijksweg A7

De navolgende grondpropositie bestaat uit een tweetal volwaardige agrarische bedrijven
bestaande uit circa 60 hectare grond, twee woonhuizen en agrarische bedrijfsgebouwen.

De locatie is gelegen onder de gemeente Leek, maar is geografisch volledig gerelateerd
aan de stad Groningen. Het gebied is ingekapseld tussen de Rijksweg A7, het plaatsje Oostwold,
het nieuwe bedrijvenpark Westpoort en de watergang de Gave. Beide agrarische bedrijven
zijn op non-actief gesteld en de gebouwen worden thans beheerd middels zogenaamde
anti-kraak overeenkomsten.

De grond wordt extensief geëxploiteerd middels begrazing door koeien, paarden en schapen.
De ontsluitingsstructuren alsmede de raakvlakken met de bovengenoemde begrenzinggebieden
bieden deze locatie geen perspectief tot verdere agrarische exploitatie.
Het totaal moet worden gezien als een hoogwaardig beleggingsobject welke op korte danwel op
middellange termijn in aanmerking gaat komen voor functieveranderingen.
Met betrekking tot deze potentiële functieveranderingen is er in het verleden een aantal
malen gekeken naar de navolgende potentiële bestemmingen;

- Waterbergingsgebied ten behoeve van de bestaande en nieuw te realiseren bedrijventerreinen,

- Een zone woningbouw langs de watergang welke was opgenomen als een
   van de vier opties in de structuurvisie Leek/ Roden,

- Infrastructurele verbindingsstructuren tussen Friesland en de stad Groningen
  welke parallel zou moeten lopen aan de A7, danwel aan de watergang de Gave,

- Natuurcompensatiegebied ten behoeve van stedelijke ontwikkelingen elders,

- Potentieel uitbreidingsgebied voor het bedrijvenpark Westpoort welke thans in aanleg is,

- Het voorzien en creëren van recreatieve voorzieningen welke een verbinding moeten
   geven tussen het Leekstermeer en de stad Groningen,

- Het beëindigen van de agrarische functies en het slopen en herbouwen van de bestaande
   gebouwen waarbij een functieverandering plaatsvindt gerelateerd aan wonen.

Nadere info en meerdere foto's op aanvrage:

Rudy Sterken, Ommen, Tel. 0529 - 48 43 42; www.agrisales.nl