LOCATIE:

Cultuurgrond gelegen aan de Oostdijk te Noordbeemster (Gemeente: Beemster)geheel bestaat uit een 2-tal percelen.


KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente: Beemster
Sectie: C
Nr(s): 1035 gedeeltelijk
Oppervlakte: circa 1.77.02 ha.
(een hectare zeven en zeventig are en twee centiare)

Gemeente: Beemster
Sectie: C
Nr(s): 1036
Oppervlakte: 2.06.30 ha.
(een hectare acht en zestig are en negentig centiare)

GRONDSOORT:

Kleigronden, grasland geschikt voor akkerbouw, bollenteelt en maïsteelt.


BESTEMMING / GEBRUIK:

Volgens vigerende bestemmingsplan van de gemeente Beemster 1994 heeft het perceel de bestemming Agrarisch Productiegebied I, zie bijlage bestemmingsplan gemeente Beemster;

Agrarisch gebruik.


ONTSLUITING:

Percelen dienen te worden ontsloten d.m.v. een nieuw aan te leggen dam naar de de openbare weg (Oostdijk), zie kadastrale kaart.


ERFDIENSTBAARHEDEN:

niet van toepassing


ZAKELIJK RECHT:

Er is een opstalrecht Nutsvoorzieningen gevestigd ten behoeve van Nuon Infra West N.V.


PRODUCTIERECHTEN / TOESLAGRECHTEN:

niet van toepassing


BIJZONDERHEDEN:

- Gedraineerd / Natuurlijke afwatering.
- Jachtrecht is verhuurd;
- Op het perceel nr: 1035 dient voor rekening van koper een sloot te worden gegraven als erfgrens, zie kadastrale kaart;
- Eigenaar is niet bekend met enige vervuiling maar verleent toestemming voor een
verkennend bodemonderzoek.


OPLEVERING:

in onderling overleg.


ONDERZOEKSPLICHT:

Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die van hem
van belang (kunnen) zijn, zoals: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen, e.d.


BEZICHTIGING:

Uitsluitend na afspraak met Bouwes Vastgoed B.V.


UITNODIGING:

De bovenvermelde informatie moet worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg en dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Een verkoop komt niet eerder tot stand nadat over alle relevante zaken en voorbehouden overeenstemming is bereikt. Mochten er in bovenvermelde informatie onjuistheden worden geconstateerd of gegevens ontbreken dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Indien u vragen heeft of een afspraak voor een bezichtiging wilt maken kunt u contact opnemen op telefoonnummer: 0299-401439 of 06-52021975.

Vertrouwend u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien uw reactie graag tegemoet.

Met vriendelijke groet,


R. Bouwes