LOCATIE:

Cultuurgrond gelegen aan de Middenweg te Noordbeemster (Gemeente: Beemster)geheel bestaat kadastraal uit een 2-tal percelen.


KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente: Beemster
Sectie: B
Nr(s): 1427 gedeeltelijk
Oppervlakte: circa 4.07.30 ha(vier hectare zeven are en dertig centiare)

Gemeente: Beemster
Sectie: B
Nr(s): 1427 gedeeltelijk
Oppervlakte: 7.02.30 ha.(zeven hectare twee are en dertig centiare)

GRONDSOORT:

Kleigrond, grasland geschikt voor akkerbouw, bollenteelt en maïsteelt.


BESTEMMING / GEBRUIK:

- Volgens vigerende bestemmingsplan van de gemeente Beemster 1994 heeft het perceel de bestemming Agrarisch Productiegebied I, zie bijlage bestemmingsplan gemeente Beemster;
- Agrarisch gebruik.


ONTSLUITING:

Percelen worden ontsloten via een dam naar de openbare weg (Middenweg).


ERFDIENSTBAARHEDEN:

niet van toepassing.


ZAKELIJK RECHT:

niet van toepassing.


PRODUCTIERECHTEN / TOESLAGRECHTEN:

Circa 10,77 stuks toeslagrechten met een referentiewaarde van € 82,71 stuks kunnen worden overgenomen. De waarde van de toeslagrechten is niet in de koopsom inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:

- Gedraineerd / Natuurlijke afwatering.
- Jachtrecht is verhuurd aan de WBE-Beemsterjagersvereniging;
- Op het perceel nr: 224 dient voor rekening van koper, in overleg met de eigenaar, een kavelpad te worden aangelegd, zie intekening kadastrale kaart;
- Op het perceel nr: 1427 dient voor rekening van koper, in overleg met de eigenaar, een sloot te worden gegraven als erfgrens, zie kadastrale kaart;
- Eigenaar is niet bekend met enige vervuiling maar verleent toestemming voor een
verkennend bodemonderzoek.


OPLEVERING:

in onderling overleg.


ONDERZOEKSPLICHT:

Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die van hem
van belang (kunnen) zijn, zoals: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen, e.d.


BEZICHTIGING:

Uitsluitend na afspraak met Bouwes Vastgoed B.V.


UITNODIGING:

De bovenvermelde informatie moet worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg en dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Een verkoop komt niet eerder tot stand nadat over alle relevante zaken en voorbehouden overeenstemming is bereikt. Mochten er in bovenvermelde informatie onjuistheden worden geconstateerd of gegevens ontbreken dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Indien u vragen heeft of een afspraak voor een bezichtiging wilt maken kunt u contact opnemen op telefoonnummer: 0299-401439 of 06-52021975.