Inloggen

Emailadres
Wachtwoord
Ingelogd blijven
 
Inloggen

Uw wachtwoord vergeten? Klik hier

Nog niet als gebruiker geregistreerd? Klik hier

×

melkveehouderij Oosteinde 38 - Ruinerwold

  • melkveehouderij Oosteinde 38 - Ruinerwold
  • melkveehouderij Oosteinde 38 - Ruinerwold
  • melkveehouderij Oosteinde 38 - Ruinerwold

Kenmerken

Korte omschrijving
melkveehouderij Oosteinde 38 - Ruinerwold
Oppervlakte
45,90 Ha
Land/Regio
Nederland
Plaats
Ruinerwold
Transactie
Te koop aangeboden
Prijs
op aanvraag
Bedrijfsgebouwen
Met bedrijfsgebouwen
Status
Open
Laatste wijziging
06-03-2017 14:13
Meer informatie
Deze advertentie is al 1874 maal bekeken

Locatie

Locatie zoals aangegeven op de kaart is bij benadering

Extra info


Algemeen:
Tussen de dorpen Ruinen en Oosteinde, ligt dit mooi opgezette melkveehouderijbedrijf met plaats voor 121 stuks grootvee en 45 stuks jongvee. De eerste steen van de woning is gelegd in 1892, waarna het bedrijf gedurende de jaren is uitgebouwd tot wat het nu is.

Het betreft een bedrijf met een totale huiskavel van ruim 41,5 ha en een veldkavel op korte afstand, gelegen aan de Ruinerdijk in Ruinen (3,2 ha)

Het dorp Oosteinde biedt een aantal voorzieningen en heeft ook een eigen basisschool. Voor extra voorzieningen zijn er de naastgelegen dorpen Ruinerwold en Ruinen. Deze dorpen zijn beide voorzien van een ruim winkelbestand, kerk, bibliotheek, medisch centrum, diverse sportvoorzieningen en een groot verenigingsleven. Meppel (13 km) biedt voorzieningen als voortgezet onderwijs en diverse uitgaansmogelijkheden.

Het omliggende gebied kenmerkt zich door een landschappelijke inrichting dat zich uitstekend leent voor de hedendaagse melkveehouderij.

Bedrijfsgebouwen:
* Bedrijfswoning: oorspronkelijk gebouwd in 1892 en geheel verbouwd in 1993. De woning is opgetrokken in bakstenen spouwmuren, voorzien van gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen vloeren en een rieten kap, welke is beschoten met hout. De woning is voorzien van gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. De woning is goed onderhouden, netjes en kenmerkt zich door een gezellige uitstraling en praktische indeling.
Begane grond: entree, hal met trapopgang, kantoor, ruime woonkeuken, woonkamer, toilet en bijkeuken met toegang tot de stal.
Verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers (waarvan 1 is op te splitsen tot 2 kamers) en een badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.
De zolder bestaat uit een bergzolder/vliering.

* Achterhuis
Het achterhuis van de boerderij is in gebruik als jongveestalling en berging. Deze is gebouwd in 1972, opgetrokken in gemetselde muren en voorzien van een dak met asbesthoudende dakplaten, welke nog zijn onderschoten met het oude riet. In totaal zijn hier 16 kalverboxen aanwezig. Tevens is er een ruimte met een toilet en wasmachine aanwezig, waar ook de mogelijkheid is om een douche te realiseren.

Het achterhuis staat in verbinding met de aangebouwde ligboxenstal/jongveestalling en melkgebouw.

* Jongveestalling en deels ligboxenstal
Bouwjaar 1981, aangebouwd aan het achterhuis, opgetrokken in gemetselde muren met een topgevel van damwandprofielplaten. Het dak is grotendeels voorzien van asbestvrije dakplaten. De ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze, middels een gedeeltelijk open gevel. Dit stalgedeelte biedt plaats aan circa 25 GVE en heeft een voerpad in het midden. De stal is toegankelijk middels schuifdeuren en totaal is er een mestopslag aanwezig voor circa 413 m3 mest. In 2009 is de stal uitgebreid door de aanbouw van een nieuwe ligboxenstal.

Afmeting circa 27,0 x 15,0 meter. Goothoogte ca. 2,25 m.

* Ligboxenstal
Bouwjaar 2009. Aangebouwd en in open verbinding met de oorspronkelijke ligboxenstal/jongveestalling.
Constructie van stalen spanten met houten gordingen, voorzien van gemetselde gevels (gedeeltelijk open
en voorzien van een handmatig te bedienen windbreekgaas-gordijn), topgevel van damwandprofielbeplating en dak voorzien van asbestvrije dakplaten. Het geheel is toegankelijk middels schuifdeuren en biedt ruimte aan 96 GVE. Roostervloeren met mestrobot aanwezig en voerpad aan de buitenzijde.
Onder de roosters is mestopslag aanwezig voor circa 450m3 mest.
Afmeting circa 20,0 x 45,0 meter. Goothoogte ca. 4,50 m.

* Melkgebouw
In 2002 is het nieuwe melkgebouw gerealiseerd. Deze ruimte heeft een mooie hoge open nok, wat zorgt voor een lichte en frisse melkruimte. Het gebouw is opgetrokken uit gemetselde gevels, voorzien van betonnen vloer en het dak is voorzien van asbestvrije dakplaten welke zijn geïsoleerd met dupanel. Afmetingen van het gebouw zijn ca. 13,5m x 10,0m.

De melkruimte is voorzien van een 2x8-stands, 70 graden, melkstal (Manus) met automatische afname. Daarnaast is er een tanklokaal met de benodigde voorzieningen (elektra, water en stoom), melktank (huur, niet bij de koop inbegrepen) en wasbak.

* Werktuigenberging en jongveestalling
Bouwjaar 2009, afmetingen ca. 26,0m x 10,0m. Constructie van stalen spanten, houten gordingen, gedeeltelijk open front, gevels ca. 0,5m gemetseld met daarboven damwandprofielbeplating.

Dak is van damwandprofielplaten. De vloer is verhard met betontegels.

Het achterste gedeelte van de schuur wordt gebruikt als jongveestalling, met ruimte voor 11 JVE.  Achter de schuur is een mestput aanwezig, met ruimte voor circa 15m3 mest.

Het overige gedeelte van de stal is in gebruik als werktuigenberging en werkplaats.

* Mestsilo
De aanwezige stalen mestsilo is van 1988, van het merk PAS en heeft een kunststof kap. De silo is in 2009 voor het laatst gekeurd en de inhoud is 776 m3 mest.

* Garage/overkapping
In 2012 is de nieuwe garage/overkapping gerealiseerd. Afmetingen circa 7,5m x 15,0m.
Deze bestaat uit een houten constructie met houten gevels en een dak voorzien van dakpanplaten. Het geheel is in gebruik als garage (met ruimte voor 2 auto’s) en overdekt terras.

* 1x sleufsilo, ca. 9,0m x 45,0m, ca. 0,5m verdiept, betonnen wanden ca. 1,3m hoog
* 3x kuilvoerplaat, ca. 30,0m x 8,0 m/ ca. 30,0m x 10,0m/ ca. 22,5m x 6,5m
* mestvaalt , circa 55 m3
* 3 krachtvoersilo’s
* 1 kunstmestsilo

Milieu:
Milieuvergunning voor 121 melkkoeien (A.1.6.1 ligboxenstal met mestschuif en beweiden) en 45 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar.
NB vergunning in aanvraag voor 125 melkkoeien en 60 stuks jongvee.

Bestemming:
Vigerende bestemming betreft Agrarisch, agrarisch bedrijf, conform de vigerende beheersverordening Buitengebied van gemeente De Wolden.

Grondpercelen:
Totaal:          45 ha 90 are 33 ca waarvan 1,0 ha bouwblok/bebouwd

Lasten:
Waterschapslasten aanslag 2016: circa € 3.600,00

Fosfaatrechten:
Niet bij de koop inbegrepen, overname wel bespreekbaar.

Betalingsrechten:
Niet bij de koop inbegrepen, overname wel bespreekbaar.

Overige:
Overname van aanliggende woning, Oosteinde 38a, is tevens bespreekbaar. Deze woning is kadastraal afgesplitst op een perceel van 1653 m2 en heeft een aparte woonbestemming.

Vraagprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg

Adverteerder

Contact

Verstuur een email naar Poortman makelaars

Om te kunnen reageren dient u te zijn ingelogd.

Inloggen

Heeft u nog geen account? Registreer nu

Poortman makelaars

Poortman makelaars

  • Poortman makelaars
  • Bergerslag 1A
  • Staphorst
  • 0522-464040

Alle advertenties Bedrijfsprofiel